农村自建房纠纷

在农村自建房纠纷中，若涉及土地所有权问题，这往往是一个复杂且敏感的核心争议点。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地所有权和使用权争议，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。因此，在面临此类纠纷时，当事人应首先尝试协商解决，协商无果后，可依法向相应级别的人民政府申请处理。若对政府处理决定不服，还可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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从法律角度出发，预防农村自建房纠纷的关键在于明确权属、规范合同。建房前应确保土地权属清晰，无争议；签订建房合同时，应明确双方权利义务，包括建设标准、工期、付款方式等，并尽量聘请专业律师审核合同。此外，还应加强法律宣传，提高村民法律意识，鼓励通过合法途径解决纠纷，避免暴力冲突。
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若农村自建房纠纷双方同意通过仲裁方式解决，具体流程如下：首先，双方需选定或同意由某个仲裁机构进行仲裁；其次，提交仲裁申请书及相关证据材料；接着，仲裁机构将组织双方进行听证，听取双方陈述及证据；最后，仲裁庭根据事实和法律规定作出裁决。裁决对双方具有法律约束力，若一方不履行，另一方可申请法院强制执行。